Первым под их крыло пристроился дом на ул. Хохрякова в Екатеринбурге. Как отметил директор центра Игорь Кощеев, им, в отличие от управляющих компаний, будет проще эффективно выполнять эту работу, так как они проводят инвентаризацию и знают все проблемные места объекта недвижимости. К тому же в случае возникновения споров  суд заслушивает их мнение.

Но это не единственное направление, которым теперь занимаются инвентаризаторы, пытаясь заработать деньги в областной бюджет. Пользуясь тем, что у них имеются базы данных практически о каждом здании в области, они захватывают и смежные сферы: проектирование, оценку недвижимости, энергоаудит и т. п. Планируется также открытие общественной приемной, в которую смогут обращаться со своими проблемами ТСЖ и граждане. Например, по вопросам приватизации придомовых земельных участков.

Кстати, именно в этом процессе есть определенные новшества. Как пояснила исполняющая обязанности заместителя министра Министерства по управлению государственным имуществом Елена Максимова, ссылаясь на разъяснения Высшего арбитражного суда, для того, чтобы приватизировать придомовую территорию, не требуется создавать ТСЖ или проводить собрание собственников. Любой владелец квартиры вправе получить схему участка, провести межевание и оформить в собственность часть земли, соответствующую его доле в доме.

Для проведения межевания местной администрацией принимается соответствующее решение, оно публикуется в СМИ и проводится обсуждение. В нем могут принимать участие жители соседних домов. Получив решение о межевании, можно оформлять кадастровый паспорт.

Как пояснила заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Людмила Коломина, проще будет оформить земельный участок домам, за которыми при строительстве он уже был закреплен и стоял на учете. Сложнее придется тем, чьи дома были построены до принятия Земельного кодекса.

Есть и еще одна приятная новость. По мнению заместителя директора Областного центра недвижимости Ольги Махаевой, несмотря на то, что проведена огромная работа по оцифровке всех архивов БТИ, реестр недвижимости пока еще не сформирован и вряд ли будет сделан до конца года. Поэтому за 2012 год налог на недвижимость, вопреки прогнозам, мы будем платить по-старому: по оценке БТИ, а не по рыночной стоимости. Не грозит свердловчанам и повышенный налог на роскошь, о котором шло столько разговоров и дебатов. Недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей в области пока нет.