По последним данным, задолженность жителей округа по оплате коммунальных услуг составляет 92 344 тысячи рублей. Долги по 30 тысяч рублей и более зарегистрированы у 513 кировградцев. К самым злостным из неплательщиков работники «Облкоммунэнерго» и решили применить крайнюю меру — отключить канализацию.

Впервые репрессивная процедура была опробована в августе на нескольких должниках и, как отмечают в компании, показала эффективность. Тогда водоотведение перекрыли 7 должникам — 5 из них тут же нашли деньги для оплаты долгов, хозяева еще одной квартиры пообещали постепенно их погасить. Седьмой собственник, как выяснилось, живет по другому адресу и не в курсе возникших осложнений с канализацией.

Окрыленные первыми успехами, коммунальщики решили взять эффективный метод на вооружение, и спустя месяц был готов список «второй очереди» отключения. В предпоследнюю пятницу сентября специалисты специализированной компании из Перми совместно с представителями «Облкоммунэнерго» перекрыли канализацию в 13 квартирах с суммарным долгом в 657 тысяч рублей. Причем первоначально «очередников» было гораздо больше — 15 собственников заплатили долги до начала акции, еще двое подписали договора о рассрочке выплат.

Как уверяют коммунальщики, технология, которая используется при отключении канализации, позволяет делать это точечно, не перекрывая весь стояк. В канализационную трубу опускается щуп с двумя телекамерами на конце. Изображение на планшете помогает специалисту точно ввести изогнутую заслонку в канализационный отвод репрессированной квартиры, при этом стояк остается открытым. Стоимость сантехнической манипуляции — 6 тысяч рублей, которые суммируются к имеющейся задолженности и взыскиваются с должника.

Но, наказывая недисциплинированных потребителей, коммунальщики одновременно наказывают и их законопослушных соседей.

— Из-за того, что в нашем подъезде в квартире должников (говорят, что они не оплачивали коммуналку 3 года) перекрыли канализацию, мы больше недели сидели без воды, — возмущается Юлия Аверина, жительница дома № 8 в третьем микрорайоне. — Но заглушка в канализации «не убедила» хозяев оплатить долги, они продолжали пользоваться канализацией и затопили квартиру этажом ниже. В связи с возникшей аварийной ситуацией УЖК перекрыла воду во всем стояке, и без воды остались 7 квартир в подъезде. Коммунальщики категорически отказались убирать заглушки и решать проблему в суде, как положено. Неделю мы обивали чиновничьи пороги: писали в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, управляющую компанию. За что я наказана, если полностью и в срок оплачиваю свои счета? Когда спрашивала, как нам быть, когда нет даже возможности умыться, нас просто посылали разбираться с соседями.

В результате долгих препирательств жильцы, которых затопили должники, согласились, чтобы на их трубах установили запорные краны, чтобы «отключенцы» не могли пользоваться водой. Однако такое решение носит временный характер и вообще оказалось возможным лишь потому, что в квартирах выше, над должниками, никто не живет.

В принципе технология отключения канализации или другой коммунальной услуги для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения) означает вмешательство либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. А значит, необходимо соответствующее разрешение или общего собрания, или владельца жилья. Не имея ни того, ни другого, коммунальщики, насильственным образом добились согласия на вмешательство от соседей должников, продержав целый подъезд «на сухом пайке».

К слову, Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома. И, наконец, абсолютно противозаконны действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг, если в результате жилое помещение становится непригодным для проживания.

— Спустя неделю воду нам дали, но осадок — в прямом и переносном смысле — после этой истории остался. Понимаю, что ситуация с коммунальными долгами в городе непростая, но нужно искать более цивилизованные методы решения проблемы, — резюмирует Юлия.