По плану он должен был стать частью научного комплекса, в котором расположатся кампус, образовательные корпуса, промышленная и индустриальная зоны, несколько зданий с лабораториями, конференц-залами, офисными и производственными помещениями.

На строительство технопарка площадью 28 тыс. кв. метров из федерального бюджета в 2013 году было выделено 341450 тыс. рублей. Область должна была внести в это дело свой вклад в размере 356 млн. Согласно заключенному с федералами соглашению, инвестиции будут признаны эффективными, если в 2015 году технопарк загрузят компаниями на 50%, без учета мест общего пользования и площадей, которые занимают фирмы, арендующие каждая более 30% всей площади. В общей выручке технопарка доля экспорта продукции должна уже в этом году составлять 2%.

Но, хотя объект был сдан год назад, он до сих пор пустует. Это выявилось в ходе посещения технопарка депутатским комитетом по промышленной политике.

Депутат Законодательного собрания Андрей Альшевских поведал о том, что в создание технопарка было вложено в общей сложности 1,2 млрд руб. Еще 159 млн область вложила в оснащение «Университетского» системами видеонаблюдения и связи. Если к концу 2015 г. технопарк не сможет предъявить федеральным властям 15 реальных арендаторов, области придется возвращать полученные деньги обратно в российскую казну.

— Наш новый мегапроект, кто не знает, — это банальный офисник, отстроенный на окраине Екатеринбурга возле Новосвердловской ТЭЦ, — написал в своем блоге в соцсетеях Андрей Альшевских. — Организаторы, похоже, ожидали, что арендаторы, приманенные серьезными льготами, выстроятся в очередь. Но просчитались.

Судя по списку потенциальных арендаторов, выданному депутату областным Минпромом, желающих поселиться в «Университетском» более чем достаточно. Но, как оказалось, многие из перечисленных в списке компаний знать не знали о том, что они хотят стать резидентами технопарка. К примеру, фирма «Стельки с подогревом» давно переехала в Сибирь. Компания «Малая энергетика» также оказалась не в курсе своего резидентства. «СКБ-контур» строит собственный комплекс. Не получала конкретного предложения от организаторов технопарка и компания «Наумен». Компания «Роспроминжиниринг» рассматривала вариант размещения фирмы в «Университетском», но передумала, так как парк еще не был готов, а ждать окончания строительства не было возможности.

Возникает правомерный вопрос: почему технопарк пустует? Оказалось, что многие инновационные предприятия про него не слышали, а те, кто в курсе дела, не хотят туда ехать. В том числе — малые фирмы с участием УрФУ. Как пояснил менеджер компании «Литейное производство УБМ» (фирма производит новые материалы по разработкам ученых УрФУ) Евгений Усольцев, предложений стать резидентом технопарка им не поступало. В настоящее время производство расположено в Верхних Сергах. Переезжать в «Университетский» фирма не планирует.

— Если бы там условия были лучше тех, которые у нас есть сейчас: большие площади, развитый транспортный узел, отсутствие перебоев с электроэнергией, можно было бы подумать, — пояснил Евгений Усольцев. — Но тогда бы пришлось набирать новый персонал, возить людей на работу и обратно. Далековато это.

Как пояснила заместитель первого проректора УрФУ Надежда Терлыга, университет лишь формально участвует в новом технопарке, деловых отношений с ним нет.

По мнению члена правления областного Союза малого и среднего бизнеса Людмилы Варакиной, новый технопарк, по существу, технопарком не является.

— Это обычный бизнес-центр, который берет с арендаторов завышенную плату, — пояснила она. — При этом находится в труднодоступном месте: добираться до него далеко, остановки общественного транспорта поблизости нет. Предприниматели рассчитывали, что резиденты технопарка получат льготы и право на получение субсидий (грантов) от правительства области на развитие своего инновационного бизнеса. Ничего подобного на самом деле нет.

Гендиректор Ассоциации технопарков Свердловской области Аркадий Мильков считает, что технопарк остался без арендаторов, потому что все делается кулуарно.

— Никаких согласований, консультаций по направлениям деятельности технопарка не было, пояснил Аркадий Мильков. — Никто по этому поводу не спрашивал мнения областного Союза малого и среднего бизнеса, отраслевых союзов, Ассоциации технопарков. Сейчас мы ведем работу по созданию приборостроительного кластера. С этой целью заранее провели совещание с Союзом машиностроения, на которое пригласили всех желающих обсудить, как следует развивать отрасль. Концепцию кластера нам разработали ученые из Института экономики УрО РАН. Прошло учредительное собрание. 17 ноября состоится круглый стол, где будет проведена презентация нового кластера. Это пример нормальной работы. Ничего подобного при создании технопарка «Университетский» не было. Вот он и пустует. Сейчас руководство парка предпринимает какие-то действия, чтобы найти арендаторов для отчета. Отсюда — непроверенные списки, которые были составлены, для того чтобы показать, что работа идет. Это очковтирательство. Проект по созданию технопарка был нарисован красивый, чтобы получить деньги. Но нарисовать, еще не значит — реализовать.

Не привлекли к реализации проекта и УрО РАН. У молодых ученых есть желание поучаствовать в нем, но их туда никто не зовет.