По его оценке, год был весьма важным для градостроительной сферы Екатеринбурга. В работе находилось более 100 проектов планировки территорий, четвертая часть из них уже утверждена, и потенциал этих участков — более 6 млн кв. м жилья. До конца года должен быть утвержден еще десяток проектов. С учетом этого пополнения всего в городе, по разным оценкам, градостроительно подготовленных территорий — на 20—30 млн кв. м. Это Широкая Речка, Академический, Солнечный, Северная корона, Истокский и другие развивающиеся массивы. Таким образом, создается надежный задел на будущее.

Вообще, такой объем работы в этой сфере проделан впервые за последние 10 лет. Проведена актуализация Генерального плана города, разработаны муниципальные нормативы градостроительного проектирования, которые предстоит вынести на рассмотрение Гордумы, подготовлены изменения регламента Правил землепользования и застройки, выполнено градостроительное зонирование по землям бывшего государственного лесного фонда, которые отошли Екатеринбургу в результате расширения городской черты до границ муниципального образования…

С превышением ранее озвученных планов идет работа по подготовке аукционов по развитию застроенных территорий. Предполагалось, что под эти цели будет подготовлено 20—25 участков, подготовлено 33. Не все они сразу оказались востребованными, так как их освоение обременено правами третьих лиц, но третья часть нашла своих покупателей, а по некоторым участкам, предоставленным в прошлом и позапрошлом годах, уже вовсю ведется отселение и строительство нового жилья. Этот механизм мы используем эффективнее, чем другие города России, подчеркнул Сергей Мямин, он очень ценен в условиях ограниченности земельных ресурсов.

На данный момент в городе выдано разрешений на строительство 2,5—2,8 млн кв. метров жилья — такой задел образовался в результате нескольких лет системной работы, его наличие служит ритмичности ввода жилых площадей. В 2015 году в Екатеринбурге уже введено около 1 млн кв. м, в том числе примерно 15% — индивидуальное и малоэтажное жилье, до конца года может быть сдано еще 100—200 тыс. кв. м, а то и больше.

В этом году, отметил замглавы, строительство велось не только на освоенных, но и на новых площадках — первые дома заложены в 15 кварталах. Продолжается редевелопмент бывших промышленных территорий — можно отметить жилые комплексы «Малевич» и «Рассветный»; это очень актуальное направление будет развиваться.

Сергей Мямин также рассказал о мерах, направленных против недобросовестных землепользователей и застройщиков. Так, земельным комитетом проводится взыскание просроченных платежей по аренде — за год подано 1900 судебных исков. Иллюзии, что городской землей можно пользоваться бесплатно, ни у кого быть не должно. Как и соблазна использовать землю не по назначению: в этом году снесено 6 многоквартирных домов, незаконно возведенных на территориях индивидуального жилищного строительства.

Среди важных событий, характеризующих жизнь строительного комплекса города в 2015 году, названы 20-летие Уральской палаты недвижимости, риелторский саммит, Иннопром, Форум «100+», конкурс «Строительный Олимп». К сожалению, в числе итогов года приходится отмечать и негативные явления, констатировал заместитель главы, назвавший необоснованным и несвоевременным перераспределение градостроительных полномочий Екатеринбурга в пользу области.