— Системы отопления, канализации заменили, а стены остались в трещинах и вообще ходуном ходят. От такого ремонта какой толк? Все равно холодно зимой будет. Мы столько денег платим, а то, что надо, нам не делают.

— Фасады ваши ремонтировать нельзя, — объяснил министр. — В домах на улице Пионерской начали было зачищать старую штукатурку, едва не обрушилась стена. Поскольку ремонт проводится без отселения жителей, такие работы проводить небезопасно. К тому же денег на это все равно не хватит. Рассчитывать нужно на сумму, которую вы условно можете собрать за 30 лет. Это по закону. Но никто не запрещает вам собирать взносы больше и на свои деньги ремонтировать все, что нужно.

Однако некоторые дома уже не ремонтировать, а сносить пора. Все, в том числе чиновники высокого ранга, понимают, что это лучший вариант. Но не такой простой.

— Асбест не является участником областной программы «Ветхое жилье», — пояснил глава Асбестовского городского округа Андрей Холзаков. — В свое время мы сделали выбор именно в пользу капремонта, и по программе поддержки моногородов получили на эти цели более 200 млн рублей. Считаю, сделали правильно. Второй момент, который очень беспокоит, — отсутствие у органов самоуправления инструментов контроля за ходом ремонта. Поэтому никак не можем закончить объекты, начатые в 2015 году.

Дома на улицах Ильина, Пионерской, Советской домучивает приступивший к работам ровно год назад «Юнистрой». Работает с большими перерывами, в сроки никак не укладывается. На этот раз министр Николай Смирнов определил новый рубеж: «За 2—3 недели обязаны закончить».

Совсем другая картина предстает на улице Королева — здесь сразу несколько домов ремонтирует компания «Олимп». Стоят леса, рабочие в единой спецодежде заняты делом. Чтобы проверить, как монтируют системы тепло- и водоснабжения, министр даже залез на чердак — и похвалил работу.

— К подрядчикам претензий нет, а вот к управляющей компании — есть, — заявил Николай Смирнов, стряхивая пыль с одежды.— Грязно очень, причем грязь многолетняя. Это значит, дома к ремонту готовили из рук вон плохо, и теперь придется строителям отвлекаться на уборку мусора. Но главное, строители ведут работы в соответствии с графиком, эти дома у нас в программе 2016 года, и осенью, как планируется, ремонт закончат.

Министр обещал, что фирмы, завалившие капитальный ремонт 2015 года, к конкурсам больше не допустят. Требования к подрядчикам сейчас прописаны так, что им необходимо доказать свою профпригодность, вплоть до приложения к пакету документов копий трудовых книжек и дипломов специалистов. К сожалению, подчеркнул Николай Смирнов, договоры с подрядчиками, которые заключало прежнее руководство региональным фондом, нельзя расторгнуть в одностороннем порядке, поэтому придется ждать их выполнения. Но больше — ни-ни…

В упрек муниципальной власти и коммунальщикам высказано следующее: слабо поставлено информирование населения. Управляющие компании не инициируют проведение собраний собственников, не разъясняют жителям необходимость выбора совета дома, участия в управлении домом, работы с должниками и т. д. То есть народ так до сих пор и не осознал, что у него тоже есть обязанности, прописанные в Жилищном кодексе РФ.