По данным регионального министерства энергетики и ЖКХ, на начало года коллективными счетчиками тепла были оснащены 69,7% многоквартирных домов.

А именно отсутствие приборов учета дает ресурсоснабжающим организациям право применять при начислениях за ЖКУ повышающий коэффициент. До сих пор он применялся при расчетах за «неоприборенную» воду и электроэнергию, но в наступившем отопительном сезоне стимулирующие надбавки распространяются и на услуги по теплоснабжению. До конца года повышающий коэффициент составляет для всех коммунальных услуг 1,4, а с нового года он увеличится до 1,5.

Поскольку отопление — самая дорогостоящая из набора коммунальных услуг, то увеличение платы за него чуть ли не в полтора раза потянет за собой соразмерное увеличение общей суммы платежа. Полученный счет за октябрь уже заставил заволноваться многих получателей услуг, обескураженных выведенными в графе «Отопление» цифрами.

— Скорректировать платежи в сторону уменьшения можно только одним способом: установить коллективный прибор учета, — утверждают в областном профильном министерстве. — Соответствующее решение принимает общее собрание собственников, заявка на установку передается в управляющую компанию или непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. После того как общедомовой счетчик установят, начисления будут производиться в соответствии с его показаниями и рассчитываться по базовому тарифу. Иными словами, стоимость учтенной гигакалории получается на 40% ниже, чем неучтенной.

Установки счетчиков тепла требует и федеральный закон об энергосбережении, принятый еще в 2009 году. Но реализация его буксует в силу ряда причин. Самая главная — прибор стоит недешево, что-то порядка 300—400 тыс. рублей, и не так-то просто выкроить такую сумму из общедомового бюджета. Закон позволяет (и даже рекомендует) ресурсоснабжающим организациям устанавливать счетчик за свой счет, а собственники могли бы рассчитываться за него в рассрочку. Но проблема в том, что ресурсники объективно не заинтересованы в экономии тепла: чем больше они его реализуют, тем больше получат прибыли, а потому и не проявляют инициативы.

Свою выгоду блюдут и управляющие компании: с поставщиками ресурсов они рассчитываются по показаниям общедомового прибора учета, а жильцам начисляют плату по нормативам. Солидная разница остается в распоряжении управленцев. «УР» не раз писал о таких историях, серьезно компрометирующих идею тотального оприборивания жилья. Единственный способ заставить УК играть по-честному: раз в месяц комиссионно снимать показания общедомового счетчика и сопоставлять данные с теми, что указываются в платежках. Прямые расчеты с поставщиками ресурсов, которые предлагает в обязательном порядке ввести Минстрой РФ, могут повысить прозрачность расчетов, но в этом случае собственникам придется взять на себя часть функций, которые сейчас худо-бедно выполняет управляющая компания.

Есть еще одна возможность избегнуть повышенных начислений за тепловые ресурсы: доказать, что в вашем доме нет технической возможности установить общедомовой прибор учета тепла. В этом случае начисления осуществляются по нормативу потребления без повышающего коэффициента.