Обнаружив нарушения, в частности, отсутствие в одном из помещений дымоуловителей, они выписали предпринимательнице штраф на 150 тыс. рублей. До них в кафе побывал Роспотребнадзор, оштрафовавший предприятие на 20 тысяч, еще раньше — прокуратура, обнаружившая девочку-подростка, моющую посуду. За использование труда несовершеннолетних Наталью Ковыляеву ждет судебное разбирательство.

После визита пожарных Наталья попрощалась с сотрудниками, поздравила их с наступающим и, оставшись в одиночестве, съела крысиный яд. К счастью, одна из сотрудниц вскоре вернулась, так как что-то забыла взять. Она и вызвала медиков. Жизнь Наталье Ковыляевой удалось спасти, сейчас она проходит курс лечения в больнице.

Декабрьские события стали последней каплей, переполнившей чашу терпения предпринимательницы, уставшей бороться за свои права и за свой бизнес. Десять лет назад она взяла в аренду муниципальное помещение, расположенное рядом с городским парком. Здание находилось в плачевном состоянии, но в договоре аренды речь о компенсации затрат на ремонт не шла, как пояснила Наталья Ковыляева, ей сказали, что если такой пункт включить, он окажется ничтожным. Женщина набрала кредитов и занялась ремонтом. Другой половиной здания распоряжался местный отдел культуры: в нем располагалась дирекция парка, встречались ветераны, инвалиды, для которых предпринимательница организовывала чаепития, все были довольны. Предприятие получило и лицензию на торговлю спиртными напитками, без этого ни о каком успешном бизнесе не могло идти речи: кафе расположено на окраине, выпить чаю с пирожком сюда никто не поедет.

Ситуация резко изменилась, когда предпринимательница решила воспользоваться правом, предоставленным законом, и выкупить муниципальную собственность. В выкупе ей отказали, мотивируя тем, что помещение нужно самому муниципалитету. После этого в соседней половине открыли детско-юношескую спортивную школу и отозвали лицензию на спиртное, тем самым фактически лишив предприятие доходов: без спиртного дневная выручка составляет максимум 300 рублей. Но и это еще не все: администрация города досрочно расторгла договор аренды, не компенсировав затраты на капитальный ремонт и не предоставив другого помещения. Все суды администрация выиграла, в результате было возбуждено исполнительное производство по выселению кафе из здания.

Однако в конфликт вмешались региональные власти. В результате было заключено мировое соглашение, позволяющее предприятию находиться в помещении до конца 2013 года, но в то же время дающее арендодателю право требовать немедленного освобождения здания. Благодаря вмешательству областной власти, городская Дума Верхней Пышмы приняла решение о выделении предприятию земельного участка для строительства кафе. И сразу же заведение начали бомбить проверками и штрафами.

В настоящее время фирме предложено подписать новый договор аренды на срок до 31 декабря 2013 года, в котором есть пункт о компенсации затрат на проведение капитального ремонта в период действия договора. Но ремонт уже сделан. Арендная плата по этому договору возросла в 3,5 раза. Участок под строительство до сих пор не выделен и не оформлен. О лицензии на торговлю спиртным теперь и речи не идет из-за вступления в силу антиалкогольного закона. Так что гасить взятые кредиты, оплачивать выписанные штрафы и строительство нового кафе предпринимательнице будет нечем. Областное министерство экономики, ознакомившись с ситуацией, направило в адрес главы города письмо с предложением продлить срок аренды до конца 2014 года. Если муниципалитет прислушается к мнению свыше, а также найдет возможность каким-то образом учесть понесенные предприятием расходы на ремонт помещения, возможно, Наталье Ковыляевой и удастся справиться с ситуацией.

Все бы ничего, если бы этот факт (имеется в виду разгром бизнеса) был единичным. Увы. Примеров разорения предпринимателей у нас в области достаточно. В Каменске-Уральском пять лет назад местному союзу малого и среднего бизнеса удалось предотвратить попытку самоубийства предпринимательницы, занимающейся продажей журналов, которую пытались обвинить в распространении порнографии. Союзу удалось защитить честное имя женщины в суде, все обвинения были с нее сняты.

Арендодатель пустил по миру предпринимательницу Александру Никифорову, используя для этой цели досрочное расторжение договора аренды без предоставления другого помещения и без выплаты компенсации за произведенный ремонт, а также угрозы физической расправы с предпринимательницей и ее родными. В настоящее время Александра Никифорова, продав все, чтобы расплатиться с кредитами и долгами, в том числе квартиру, гараж и машину, уехала жить к родственникам в Санкт-Петербург.

Двое предпринимателей из Тавды: Валентина Шанина, доведенная местными властями до предынфарктного состояния, и Сергей Хрущев (инвалид II группы, тоже доведенный до больницы), пока продолжают отстаивать свои права в суде. Тавдинские власти обоим предприятиям предложили выкупить занимаемые ими неблагоустроенные помещения, которые расположены на окраине, по 12 тыс. рублей за квадратный метр, хотя в центре города другим предпринимателям аналогичные помещения проданы по цене, в 12 раз меньшей. Назначенная цена оказалась непосильной, но договор купли-продажи Шанина и Хрущев подписали, так как им сказали: не подпишете, выставим на аукцион. Теперь они в суде оспаривают оценку помещений, проведенную по заказу муниципалитета оценщиками из Ирбита. Оценщики же из Тюмени, приглашенные предпринимателями, оценили эти здания намного дешевле. Это заставляет серьезно задуматься: пока от недобросовестных оценщиков страдают предприниматели, но не за горами уплата налогов на недвижимость по рыночным ценам всеми гражданами.

Как отметил председатель независимого адвокатского объединения Владимир Винницкий, в последние 2—3 года общественные организации совместно с прокуратурой, полпредством держат ситуацию по защите прав предпринимателей на контроле, многое удалось сделать. Но не всегда удается решить все вопросы, связанные с распоряжением муниципальным имуществом, особенно напряженная ситуация в этом деле складывается в области, где нередко предпринимаются попытки изъять помещение без серьезной мотивации.

Президент союза малого и среднего предпринимательства Екатеринбурга Владимир Брылин убежден: мелкие предприниматели — самые незащищенные российские граждане. Начиная бизнес, они рискуют всем: их могут выселить с земли, отказать в аренде, государство им ничего не гарантирует. Законодательство постоянно меняется, сегодня одни правила, завтра другие, а расплачиваться за все приходится предпринимателям, при этом еще и муниципалитеты  постоянно создают препоны и обдирают их, как липку. 

[photo]690[/photo]