Первая сделка с использованием эскроу-счета при строительстве индивидуального дома зарегистрирована в Свердловской области, сообщает ИА «БанкИнформСервис» со ссылкой на пресс-службу Уральского банка Сбербанка России.

Ипотечный заемщик внес средства на специальный счет в Сбербанке, где они будут храниться до ввода объекта в эксплуатацию. После того, как дом передадут покупателю, банк перечислит деньги на счет застройщика или направит их на погашение кредита, взятого компанией для возведения жилья.

Как отметил Владислав Шиленко, управляющий Свердловским отделением Сбербанка, финансовая система с использованием счетов эскроу делает безопасными и прозрачными для покупателей недвижимости все этапы сделки.

Залогом по кредиту на ИЖС выступает земельный участок. Для оформления сделки нужно, чтобы дом был зарегистрирован как жилое здание, а общая стоимость участка и построенного объекта была больше суммы кредита.

 — В Свердловской области сделки с использованием счета эскроу уже давно активно применяются при строительстве многоквартирных домов. Использование такого механизма при строительстве частных домов положительно отразится на доступности жилья в регионе, — прокомментировала  заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.