Рынок новостроек Екатеринбурга демонстрирует уверенный рост: в октябре 2025 года в городе было заключено 2 722 договора долевого участия (ДДУ). Этот показатель стал рекордным для текущего года и на 16% превысил результаты сентября. Такие данные приводит сервис аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

Несмотря на позитивную динамику, которая наблюдается с мая, текущие цифры заметно уступают прежним рекордам. Так, пиковый показатель 2024 года был на 26% выше текущего — результаты июня прошлого года составляли 3699 шт. сделок по договорам ДДУ. Это говорит о том, что, хотя спрос восстанавливается, о полном возвращении рынка к прежним объемам говорить преждевременно.

Аналитики отмечают изменение модели поведения обеих сторон сделки. Покупатели сегодня подходят к выбору недвижимости более взвешенно, а девелоперы вынуждены адаптировать ценовые предложения под текущие рыночные условия, чтобы стимулировать спрос.

Всего за десять месяцев 2025 года в уральской столице было совершено 17,5 тыс. сделок с новостройками. Общий объем реализованного жилья превысил 810 тыс. квадратных метров, что в среднем составляет около 81 тыс. кв. м в месяц. По состоянию на начало ноября средняя цена квадратного метра на первичном рынке Екатеринбурга составила 169,9 тыс. рублей.