Свердловская область остается безусловным лидером Урала по объему предложения складской недвижимости. При этом основная масса объектов сконцентрирована непосредственно в областном центре и городах-спутниках, выяснили аналитики «Авито Недвижимости».

По данным платформы за февраль 2026 года, 82% всех объявлений о сдаче складов в регионе приходятся на Екатеринбург. Второе место занимает Березовский с 9% предложений. Оставшийся объем распределен между Верхней Пышмой, Арамилем, Большим Истоком и Нижним Тагилом (по 2% на каждый город).

За период с сентября 2025 года по февраль 2026 года в уральской столице в среднем ежемесячно арендовалось на 18% больше складов, чем за предыдущие полгода.

Спрос также практически полностью «привязан» к Екатеринбургу – здесь сосредоточено 90% запросов от арендаторов. На Березовский приходится 6%, на остальные города – по 1–2%.

Самыми востребованными в регионе оказались склады площадью от 100 до 1000 квадратных метров: их доля в структуре спроса – 50%. Такие объекты чаще всего выбирают производственные и логистические компании. Небольшие помещения до 100 «квадратов» занимают 37% – их преимущественно арендуют малый бизнес и интернет-магазины. Крупные склады от 1000 кв. м (13% спроса) традиционно интересуют федеральные сети и распределительные центры.