Неуправляемые управляющие
Проверка управляющих компаний города правоохранителями началась практически одновременно с переходом собственников жилья на прямые отношения с поставщиками тепловых ресурсов — с оплатой услуг без посредничества УК.
На протяжении нескольких лет Артемовский лидировал в области по коммунальным долгам перед ресурсоснабжающими организациями. Несколько раз отопительный сезон в городском округе начинался с введения чрезвычайного положения, в ликвидации ЧС была задействована чуть ли не вся область. Директора местных управляющих компаний объясняли неудовлетворительную работу коммунальных служб плохой собираемостью платежей с населения.
Как выяснили областные следователи, руководители УК вводили в заблуждение всех, включая местные правоохранительные органы, которые не раз брались выявить криминальную подоплеку коммунальных проблем, но эта задача оказывалась для них неподъемной.
Анна Чеснокова, директор одной из УК Артемовского, стала первой в ряду управленцев, чья деятельность, по заключению сотрудников Главного следственного управления, не укладывалась в рамки закона. Горе-предпринимательница собирала деньги за ЖКУ с населения, но не платила их поставщикам коммунальных ресурсов. С октября прошлого года Чеснокова объявлена в федеральный розыск по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 165 УК РФ «Причинение имущественного ущерба путем обмана и злоупотребления доверием».
Недавно аналогичное обвинение предъявлено директору УК «Порядок» Андрею Юшкову. Его УК также не платила по счетам теплоснабжающей организации. По одному из эпизодов ущерб составил порядка 2 млн рублей. Эти средства были перечислены на счета аффилированных лиц, или подконтрольных Юшкову фирм. Инкриминируемой директору статьей предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок до 5 лет.
Нужно отметить, что проверяемые правоохранительными органами управленцы всячески сопротивлялись действиям следователей. Например, на подъездах домов, находящихся в управлении УК «Порядок», появились объявления, призывающие жильцов не предоставлять следственным органам копии квитанций о добросовестной оплате за тепловые ресурсы через УК. Такое странное обращение было завуалировано заботой о людях, мол, по квартирам могут ходить всякие-разные, даже «оборотни в погАнах» (цитата из текста).
Между тем примеру «Облкоммунэнерго», которое первым перешло на заключение прямых договоров с собственниками жилья, последовали и другие поставщики ресурсов, отказавшиеся от посредничества управляющих компаний. Теперь и за воду, и за электроэнергию большинство жителей Артемовского платят, минуя УК. Поставщики в голос утверждают, что платежи возросли в разы. Это доказывает, что население и раньше платило исправно, только средства оседали в карманах УК.
В квитанциях управляющих компаний осталась лишь строка — «содержание жилья». Однако в ситуации, когда одни УК — банкроты, а в других проводятся проверки следственными органами, коммунальщики не справляются и с этими обязанностями.