Поэтому теперь вся надежда на министерство по управлению государственным имуществом региона (МУГИСО), которое должно где-то добыть недостающие ресурсы.

Требуется адекватность

Министерство вроде бы собирается оправдать надежды. В нынешнем году запланировано получить 6 млрд рублей доходов. За счет чего? За счет продажи активов, находящихся в областной собственности, к примеру, хотят заработать 4,9 млрд рублей. Но любую цифру нужно с чем-то сравнивать. Так вот, в 2014 году министерству удалось собрать в казну всего 1 млрд рублей, в шесть раз меньше. А год был в экономическом плане куда спокойнее, чем нынешний.

Где, в частности, сейчас найти покупателей на госсобственность? Точнее, по каким ценам они согласятся ее приобрести? Отлично зная о бедственном положении области, долговом бремени в 50 млрд, бизнесмены наверняка будут диктовать бросовые цены. То бишь 4,9 млрд министр, может, и изыщет, но за счет продажи госимущества, которое по-хорошему, по справедливости, стоит гораздо больше. Более того — оставаясь в собственности государства, оно могло бы приносить устойчивую прибыль на протяжении многих лет.

Но кризис, как я понял из интервью главы ведомства Алексея Пьянкова агентству Znak.com, просто игнорируется. К примеру, Первоуральскую и Среднеуральскую птицефабрики планируется продавать на условиях МУГИСО. Этот человек искренне полагает, что покупатели послушно полезут в карман и заплатят столько, сколько он прикажет. При этом не скрывается, что птичники набрали много кредитов, и новым владельцам придется за них расплачиваться. Для потенциальных покупателей также не является секретом взятый курс на ужесточение государственного регулирования цен на социально значимые продукты, что наверняка коснется и птицефабрик. То есть норма прибыли будет по минимуму, что явно не добавит энтузиазма инвесторам.

Однако чиновники упорно твердят, что будут диктовать условия сделок. И тут зарождается подозрение, что готовится коррупционная сделка. Воспользовавшись кризисным моментом, чиновники выставят мизерные цены, допустив к торгам только своих, доверенных покупателей. Возможно, Пьянков фактически продаст птичники сам себе. Да потом еще и отчитается гордо, что сделки прошли на условиях министерства.

Не меньше вопросов вызывает и перспектива выполнения планов по доходам от продажи земельных участков и от сдачи их в аренду. Спору нет, это настоящий Клондайк для умного и оборотистого хозяина. Но этот эпитет явно к Пьянкову не относится. С той поры, как в мае 2013 года МУГИСО стало распоряжаться неразграниченными землями в уральской столице, этот источник доходов сильно оскудел. А ведь когда эти земли находились в ведении властей Екатеринбурга, они хорошо пополняли бюджет. И министр Пьянков лично обещал: его ведомство в 1,5 раза увеличит аукционные продажи неразграниченных земель в Екатеринбурге. Обещание выполнено с точностью до наоборот — продажи упали в 1,5 раза. Вот был царь Мидас, который обращал в золото все, к чему прикасался, а министр Пьянков способен превратить золото в кусок… ну бревна, к примеру.

Такая бесхозяйственность побудила застройщиков обратиться за помощью к председателю Законодательного собрания Свердловской области Людмиле Бабушкиной с письмом. В нем они указали: «За два года МУГИСО отдало под многоэтажную застройку менее 10 га, что обеспечит возведение менее 150 тыс. кв. м жилья при плане на тот же период не менее 2,1 млн кв. м». А мы еще удивляемся, почему, невзирая на кризис и крах ипотеки, цены на жилье в городе не снижаются.

Не лучшим образом обстоит ситуация с задействованием подведомственной МУГИСО недвижимости: зачастую площади в центре города стоят годами не востребованными. С бизнесом министр никак не может найти общего языка. Приходится маневрировать, чтобы не попасть под удар прессы. В понедельник, 16 февраля, редакция «УР» направила в МУГИСО запрос о том, как задействуется знаменитая «Усадьба Железнова». Уже в пятницу было заявлено, что туда переселяется Минералогический музей. Видимо, если мы напишем запросы про другие здания, кров и дом обретут многие учреждения культуры.

Телебашня как укор

Нельзя не сказать и о случаях, когда земля отдавалась за бесценок. Например, на уральской «Рублевке» — в Сысертском районе, где порядка 400 участков были реализованы по цене в сотню раз ниже той, которую они на самом деле стоят. Сейчас этим занимается прокуратура. И ущерб оценивается во многие миллионы рублей. Причем среди выгодополучателей называется один из заместителей министра по имущественным отношениям. И если такой факт будет подтвержден судом, то, исходя из правил служебной этики, господину Пьянкову, видимо, придется подумать о собственной отставке.

Но если с добычей денег для областной казны и реальной помощью бизнесу у чиновников МУГИСО явные проблемы, то с ловкостью рук все в полном ажуре. Вот лишь несколько иллюстраций в подтверждение.

Так, выясняется, что, кроме 500 млн бюджетных рублей, зарезервированных на плохо просчитанный проект по использованию недостроенной телебашни на берегу Исети, МУГИСО планировало выделить дополнительно 150 млн рублей на ее содержание в нынешнем кризисном году. От чего, правда, Пьянков активно открестился на пресс-конференции 12 февраля: «Таких лотов нет. Дополнительные расходы на телебашню не планируются», — процитировал его слова «Новый регион». Но вот информация, размещенная на сайте госзакупок, свидетельствует о другом.

Но, как сообщает агентство «Новый регион», существуют две редакции планов-графиков закупок распорядительной дирекции МУГИСО на 2015 год: от 6-го и от 13 февраля. В первой из них пункт, касающийся траты 150 млн рублей на консервацию телебашни, присутствует, а в плане от 13 февраля уже нет упоминания о подобных тратах. Получается, что эти сведения были вычеркнуты на следующий день после того, как их дезавуировал господин Пьянков, напуганный до белизны журналистами. Не прояви те бдительность и мужество, область благополучно потратила бы на телебашню стоимость целого детского садика.

Многодетных развели

«Передернули карты» и когда вспыхнул скандал из-за срыва указа президента по выделению бесплатных земельных участков многодетным семьям под жилищное строительство в Екатеринбурге. Ответственность за это несет министерство Пьянкова, но областные чиновники попытались переложить ее на мэрию. На совещании в уральском полпредстве Пьянков сообщил, что в областном центре имеется не менее 1000 земельных участков, которые можно отдать многодетным семьям. После чего и городские власти, и прокуратура потребовали назвать кадастровые номера этих участков. МУГИСО требование выполнило. Но в агентстве «Новый регион» не поленились проверить, насколько представленные сведения соответствуют действительности. И вскрылись удивительные вещи.

Оказалось, каждый из названных землеотводов имеет изъяны, делающие его непригодным для возведения жилья. Например, один из землеотводов пришелся на болотистую местность возле Верх-Исетского пруда. И прежде чем там что-то делать, владельцу такого участка придется своими силами и за свои деньги осушать болото. Тогда как по закону перед распределением выделяемые участки должны быть готовы во всех отношениях. В том числе проведено межевание, должны иметься генпланы их застройки и осуществлены прочие обязательные действия. А многие участки имеют статус использования, исключающий индивидуальное жилищное строительство на них.

И до того как предлагать землю многодетным семьям, областные чиновники должны были изменить ее назначение. Но они об этом не позаботились.

Кстати, стоит напомнить о письме прокурора города Вячеслава Петрова в МУГИСО от 2 февраля, в котором он просит проинформировать его насчет «счастливо» обнаруженных в Екатеринбурге земельных участков, годных для наделения ими многодетных семей. Причем городская прокуратура хочет получить от министра сведения не только о количестве и дислокации участков, но и о том, к какой категории они относятся. И эти данные должны быть подтверждены светокопиями соответствующих оригинальных документов в течение двух недель. Интересно будет узнать, уложились ли подчиненные Пьянкова в назначенный срок и насколько поверили в надзорном органе предоставленным данным.